Pour les quelques privilégiés
La propriété partagée de maisons de vacances, également appelées clubs de résidences privées, est un concept relativement nouveau qui vous permet de profiter de quatre à douze semaines de jouissance de ladite propriété par an dans un centre de villégiature de luxe, haut de gamme, mais en ne payant qu’une fraction du coût de la propriété entière.
Si vous voulez posséder une résidence secondaire impressionnante avec des services personnalisés et située dans une riche zone de villégiature, mais que vous hésitez car vous pensez que cela ne justifie pas tous les frais qui y sont reliés puisque vous ne pourrez l’utiliser que quelques semaines ou quelques mois dans l’année, ce type d’arrangement immobilier peut vous convenir.
Une abondance de services
La plupart des clubs de résidences privées offrent de nombreux équipements. Ceux-ci peuvent inclure un magnifique pavillon à l’intérieur duquel sont situés un spa ainsi que des services hôteliers cinq étoiles tels que vous ne pouvez pas vous attendre à en trouver dans une maison de vacances traditionnelle, un condo haut de gamme ou à temps partiel.
Imaginez ceci : vous partez en vacances et vous appelez à l’avance le personnel de votre domicile au club de résidences privées.
A votre demande, ceux-ci feront votre épicerie, nettoieront vos vêtements, feront vos réservations de restaurant, s’occuperont de démarrer le chauffage de votre piscine privée et disposeront dans votre résidence les bibelots et les photos préférés des membres de votre famille.
Vous serez accueillis à l’aéroport par un membre du personnel qui vous conduira à votre domicile où une Jaguar vous attendra dans votre espace de stationnement pour une utilisation à votre guise.
Avez-vous une vision claire de tout ceci ? Les clubs de résidences privées ne sont vraiment pas une résidence secondaire ordinaire.
Présents dans différents lieux
La propriété partagée et les clubs de résidences ont vu le jour en exclusivité dans les lieux de villégiature de luxe de renommée mondiale et situés à travers le monde.
On voit également des propriétés partagées dans les grands domaines skiables où l’immobilier était si cher qu’y posséder une résidence secondaire à part entière était hors de question pour la plupart des gens.
La propriété partagée a aussi fait son apparition dans les communautés de golf et les plages populaires.
Les propriétés partagées offrent généralement un bon accès aux principaux aéroports ce qui facilite les arrangements pour le transport.
Sans les tracas d’un propriétaire
Une partie de l’attrait des propriétés partagées réside dans le fait qu’elles sont complètement sans tracas.
En plus d’avoir du personnel à votre disposition pour un service personnalisé, dans un club de résidences privées, vous n’aurez jamais à vous soucier de réparations, de maintenance ou d’entretien ménager. Tout est inclus dans le prix et les frais annuels et est pris en charge par la société de gestion professionnelle.
Plus-value potentielle
À ce jour, il y a très peu de lieux de villégiature qui proposent de telles propriétés partagées. Or, la demande est forte. En conséquence, il est probable qu’il y aura une forte augmentation de la valeur de ces propriétés, plutôt que la dépréciation qui se produit habituellement avec la multipropriété.
Les experts immobiliers disent que les perspectives de plus-value paraissent excellentes. Vous pouvez vous attendre tout au moins à une hausse équivalente par rapport à d’autres biens immobiliers dans la région touristique dans laquelle la résidence est située.
Prix
Pour acheter une multipropriété, vous payez un prix d’achat une fois, puis une redevance annuelle d’entretien qui couvre toutes les dépenses associées à la propriété, son utilisation et les services reliés.
Quel est le coût d’une propriété partagée ? Les prix varient en fonction de la taille, des équipements et de l’emplacement de chaque résidence. Mais la plupart sont dans une gamme allant de 80.000 euros à 400.000 euros.
Gardez à l’esprit que ces maisons sont vraiment haut de gamme et qu’il vous en coûterait deux à cinq fois plus pour l’achat pur et simple d’une telle propriété comme maison de vacances à part entière.
