Mon Investissement Immobilier

Quels sont les avantages à investir dans des immeubles à revenus ?

Jean Robert — Wed, 18 Jan 2012 23:29:19 +0000

Un marché d’acheteurs est le moment idéal pour acheter des biens immobiliers!

Regardons les choses en face, lorsque nous vivons dans un marché d’acheteurs, avec de plus en plus de propriétés sur le marché, les vendeurs sont confrontés à une concurrence rude et sont contraints de baisser leurs prix afin de [...]

Les 7 questions que vous devriez vous poser avant d’acheter un Hôtel Condo

Jean Robert — Wed, 18 Jan 2012 23:25:14 +0000

Vous avez sans doute entendu tout le tapage à propos du nouveau type d’investissement pour des maisons de vacances d‘un nouveau genre : les hôtels condo.

Ce sont des condominiums situés dans des hôtels de quatre et cinq étoiles dans des villes comme Miami et Las Vegas. Les propriétaires utilisent leurs condos quand ils le souhaitent.

[...]

Faire des bénéfices au sein du marché immobilier en Espagne

Jean Robert — Wed, 18 Jan 2012 23:21:19 +0000

Le marché immobilier en Espagne conserve son rythme effréné et est d’un intérêt vital pour les investisseurs.

Le prix de l’immobilier dans ce pays continue de croître à un rythme rapide en raison d’un développement durable dans de nombreuses régions du continent et des îles.

Le climat agréable de l’Espagne, le faible coût de la [...]

Propriétés à vendre en Bulgarie : un bref regard sur l’immobilier rural

Jean Robert — Wed, 18 Jan 2012 23:17:08 +0000

Une grande attention a été portée aux propriétés à vendre en Bulgarie dans les principales zones urbaines de ce pays.

En outre, la croissance de l’investissement immobilier en Bulgarie dans les collectivités de villégiature (en particulier dans les régions montagneuses du pays et près de la mer Noire) a été phénoménale au cours des dernières [...]

Connaître les joueurs dans le marché commercial

Jean Robert — Wed, 18 Jan 2012 23:15:13 +0000

Chaque secteur d’activité a ses experts qui aiment se référer à l’entreprise comme étant une sorte de jeu.

Je ne rejette pas cette notion et je crois que la théorie des jeux a sa place dans l’immobilier.

Chaque jeu a un objectif, un ensemble de règles, un concept de ce qu’il faut pour gagner et [...]

Maisons unifamiliales versus immeubles collectifs : le pour et le contre

Jean Robert — Wed, 18 Jan 2012 23:12:29 +0000

Pour certains d’entre vous qui débutez, il est difficile de décider quel type de propriété est préférable pour commencer à investir.

Beaucoup d’entre vous sont probablement comme moi quand j’ai commencé dans l’immobilier. Ils participent à des réunions ou à des séminaires pendant la fin de semaine avec de récents diplômés du « comment devenir [...]

Les 5 avantages financiers des multi-unités

Jean Robert — Wed, 18 Jan 2012 23:08:22 +0000

Voici les conseils qu’a accepté de partager mon ami Paul, un spécialiste d’un marché immobilier bien précis.

« Avec plus de 470 propriétés rénovées au cours des sept dernières années et plus de 600 unités de logement, on me demande souvent comment devenir riche rapidement en investissant dans l’immobilier.

Bien que la plupart des investisseurs se [...]

L’investisseur dans un marché en évolution: Comment faire les bons choix ?

Jean Robert — Mon, 16 Jan 2012 00:32:23 +0000

Je reçois beaucoup de questions de gens qui demandent : «Est-ce que l’immobilier d’investissement est rentable sur mon marché?»

La vérité est qu’il existe des investissements immobiliers valables dans tous les marchés, mais vous devez connaître votre marché et vous adapter en employant les techniques qu’il requiert.

Il y a plusieurs façons de décrire les marchés [...]

Faire face aux chutes des marchés immobiliers

Jean Robert — Sun, 15 Jan 2012 14:24:51 +0000

Bien que la plupart des marchés aient augmenté au cours des dernières années, certains menacent de chuter, et certains peuvent avoir déjà baissé. Ce type de marchés offre de grandes possibilités pour l’investisseur avisé.

Lorsque les valeurs des propriétés sont en baisse, les stocks augmentent souvent et de nombreux vendeurs deviennent très motivés lorsque leurs [...]

Comparaison des propriétés partagées et de la multipropriété

Jean Robert — Sun, 15 Jan 2012 11:37:56 +0000

Peut-on comparer les propriétés partagées avec la multipropriété ? Pas vraiment.

Les propriétés partagées sont beaucoup plus exclusives et comprennent des équipements de luxe et de nombreux autres services que la multipropriété ne possède pas.

Les maisons dans les clubs de propriétés partagées ont tendance à être plus grandes, généralement de trois à cinq chambres.

[...]

Les avantages de la propriété partagée dans les clubs de résidences privées

Jean Robert — Sun, 15 Jan 2012 01:33:26 +0000

Pour les quelques privilégiés

La propriété partagée de maisons de vacances, également appelées clubs de résidences privées, est un concept relativement nouveau qui vous permet de profiter de quatre à douze semaines de jouissance de ladite propriété par an dans un centre de villégiature de luxe, haut de gamme, mais en ne payant qu’une fraction [...]

Pourquoi vous intéresser aux propriétés multifamiliales ?

Jean Robert — Sat, 14 Jan 2012 17:11:12 +0000

Si vous avez déjà été marié tout en continuant d’aller à l’école en même temps, les chances sont nombreuses que vous ayez connu la merveilleuse expérience de la vie dans un appartement ou dans une maison multifamiliale.

Bien que la plupart des propriétés multifamiliales soient conçues pour permettre la coexistence pacifique de nombreuses familles au [...]

Le financement de la propriété industrielle génératrice de revenus

Jean Robert — Sat, 14 Jan 2012 00:31:45 +0000

Dans cet article, nous allons discuter des options de financement pour les immeubles industriels producteurs de revenus ainsi que les avantages (et les inconvénients) de posséder ce type de biens.

Les préoccupations financières

Parmi les types de propriétés générant des revenus, la propriété industrielle exige le plus grand degré d’expertise technique et d’expérience. Le financement [...]

L’importance de connaître votre marché immobilier local

Jean Robert — Sat, 14 Jan 2012 00:10:29 +0000

Comment connaissez-vous votre marché immobilier local ? La réponse à cette question aura beaucoup d’impact sur votre positionnement dans l’immobilier d’investissement et la mise en place d’un avenir lucratif pour vous et votre famille plutôt que des souvenirs tristes de ce que cela aurait pu être.

En connaissant véritablement votre marché local d’investissement immobilier, vous [...]

Un regard sur l’immobilier assujetti à l’impôt en Bulgarie

Jean Robert — Sat, 14 Jan 2012 00:05:20 +0000

Beaucoup de gens qui envisagent la possibilité d’acheter une maison en Bulgarie se soucient des impôts qu’ils pourraient avoir à payer sur ces biens immobiliers.

Par le passé, l’une des raisons pour laquelle seulement une fraction de la population était en mesure de tirer avantage des maisons en Bulgarie était le fait que les impôts [...]

10 manières de trouver des biens immobiliers pour investir

Jean Robert — Fri, 13 Jan 2012 01:29:48 +0000

Si vous voulez vraiment les meilleures offres pour des immeubles de placement, vous devez augmenter vos chances en trouvant plus d’offres.

Qui est plus susceptible d’obtenir un immeuble d’habitation à bon marché, un investisseur qui regarde à travers les annonces et en appelle quelques-unes de temps en temps, ou celui qui utilise dix ressources ?

[...]

Les Condos Hôtels : un potentiel de luxe !

Jean Robert — Fri, 13 Jan 2012 01:24:09 +0000

Nouvelle option dans la propriété de logements de vacances qui n’a rien à voir avec une maison de vacances typique.

Quoi de plus parfait que de posséder une maison de vacances de luxe dans une station balnéaire réputée et de recevoir des revenus de location lorsque vous ne l’utilisez pas ?

Les Condos Hôtels sont [...]

Trois mythes sur les biens immobiliers de faillite

Jean Robert — Thu, 12 Jan 2012 17:28:22 +0000

Quand la plupart des gens entendent le mot « faillite », les premières réactions sont l’intimidation et l’évitement. Le fait que ce soit un processus judiciaire impliquant le gouvernement explique assez bien les deux réactions.

Au vu de nos enquêtes informelles effectuées auprès de groupes d’investisseurs à travers le pays, la plupart des investisseurs immobiliers réagissent [...]

Des conseils pour l’achat de propriétés à l’étranger

Jean Robert — Thu, 12 Jan 2012 01:20:03 +0000

Voici les quatorze meilleurs conseils que je puisse vous pour l’investissement immobilier à l’étranger :

1. Achetez ce que vous voulez acheter. La décision la plus importante lors de l’achat d’une propriété est de décider ce que vous voulez en faire. Est-ce purement pour des gains à court terme ou pour vous octroyer un profit [...]

Acheter des maisons de bord de mer en Nouvelle-Zélande : de bonnes opportunités ?

Jean Robert — Thu, 12 Jan 2012 00:56:50 +0000

Acheter une maison sur la plage en Nouvelle-Zélande offre de nombreuses possibilités.

La Nouvelle-Zélande est composée de deux îles principales, l’île nord et l’île sud. Cela représente des milliers de kilomètres de côtes et de plages idéales pour vivre.

Chaque île a ses propres conditions climatiques uniques et son propre style de vie.

Gagner de [...]