Savez-vous que vous pourriez économiser des dizaines de milliers de dollars sur l’achat de votre maison en investissant dans une propriété saisie ou pré-saisie?
Lorsque vous décidez d’acheter une maison pour la première fois, et que vous disposez de ressources et/ou de fonds limités, il est très important que vous en ayez pour votre argent.
Acheter une propriété bradée est un bon plan pour une jeune famille pour acquérir une maison avec un budget donné. Moyennant un travail de recherche en bonne et due forme, vous pourriez vous offrir une maison plus grande et plus luxueuse, une propriété que vous ne pensiez pas pouvoir vous offrir et sans payer le prix fort ! Et l’une des façons d’y parvenir est d’acheter une propriété sous saisie immobilière.
Qu’est-ce qu’une saisie immobilière ?
Il s’agit de biens immobiliers qui font l’objet d’un défaut de paiement du crédit hypothécaire par leurs propriétaires et qui reviennent donc à la banque. Sauf que cette dernière n’est pas une société immobilière d’investissement et son seul intérêt est de récupérer son investissement, donc de revendre la maison.
Comment pourriez-vous en tirer bénéfice ? Il est plus que probable que les anciens propriétaires du bien immobilier aient effectué plusieurs paiements, le montant dû à la banque est donc inférieur à la valeur du bien.
Étant donné que le seul souci de la banque consiste à récupérer ce qui lui est dû, elle ne cherchera pas spécialement à faire de profit sur la vente. Vous pouvez donc en profiter pour acquérir le bien en question pour un montant inférieur à la valeur actuelle du marché.
Cette approche, en apparence simple, exige cependant un travail de recherche, du temps, et probablement un fond de départ. Cette approche n’est pas pour tout le monde, mais si votre situation le permet, vous pourriez faire une très belle affaire et vous offrir une plus belle maison que celle que vous pouviez vous permettre au départ.
J’aimerais me lancer dans l’investissement immobilier pour constituer une bonne retraite pour ma femme et moi, et constituer un patrimoine pour mes enfants et aussi gagner un complément de valeur. J’aimerais avoir votre conseil et avis dans notre choix sur l’immobilier locatif neuf (hôtel-appartement) ou petit immeuble avec appartements locatifs ?
Je serais intéressé pour acheter un bien immobilier (maison avec un grand terrain en Nouvelle Zélande). Je viens de lire l’article sur les saisies immobilières. On est une famille de 5 personnes et nous avons en projet une table et maison d’hôtes plutôt sur l’île du Nord. Pouvez-vous nous renseigner et nous envoyer plusieurs propositions ? Merci.
Bonjour Bongibo et Mario.
Je vous remercie d’être passés sur mon blogue et d’avoir laissé un commentaire. Je ne suis cependant pas une compagnie immobilière. Je ne peux donc pas vous renseigner spécifiquement en relation à votre situation ni vous faire des propositions. Je partage simplement mon expérience et j’essaie de fournir des stratégies pour investir dans l’immobilier. Mon emploi du temps ne me permet malheureusement pas de faire des analyses spécifiques.
Je vous souhaite la meilleure des chances dans vos démarches !
Jean